Agribank là ngân hàng 100% vốn nhà nước được nhiều người tin tưởng sử dụng các dịch vụ vay tiền phổ biến tại Việt Nam. Hôm nay cùng ATMBank tìm hiểu gói vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank chi tiết sau.
1.Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank
Để vay ngân hàng Agribank bằng sổ đỏ, khách hàng cần thỏa mãn các yêu cầu sau đây:
- Tuổi khách hàng vay vốn phải nằm trong khoảng từ 18 đến 75 tuổi.
- Khách hàng phải là công dân Việt Nam và đang sinh sống trong khu vực có chi nhánh Agribank hoạt động.
- Khách hàng phải có hồ sơ tín dụng tốt, không có nợ xấu tại CIC.
- Mục đích sử dụng vốn phải rõ ràng và hợp lệ.
- Khách hàng phải sở hữu sổ đỏ làm tài sản đảm bảo vay vốn.
- Khách hàng phải có công việc ổn định và có thu nhập hàng tháng đủ khả năng để trả nợ.
2.Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank
Bên cạnh các yêu cầu cần thiết khi đăng ký vay thế chấp, bạn cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau trước khi đến các điểm giao dịch để vay vốn ngân hàng Agribank bằng sổ đỏ:
- Giấy đề nghị vay vốn thế chấp (theo mẫu giấy vay của ngân hàng).
- Chứng minh thư nhân dân (CMND)/ hộ chiếu/ Căn cước công dân Việt Nam.
- Sổ hộ khẩu/ Giấy chứng nhận tạm trú nếu khách hàng không sống tại địa chỉ hộ khẩu.
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn (hợp đồng mua bán, hóa đơn bán hàng, giấy phép xây dựng, hợp đồng thi công, bảng kê nguyên vật liệu, giấy chứng nhận nhà bán).
- Giấy tờ chứng minh thu nhập (hợp đồng lao động, bảng lương hoặc hóa đơn tiền điện nước trong vòng 3 tháng, hoặc 6 tháng đối với người bán hàng hoặc nhân viên kinh doanh).
- Nếu khách hàng có thu nhập từ kinh doanh, cần chuẩn bị: giấy phép kinh doanh (hộ cá thể, doanh nghiệp), hóa đơn đầu vào và đầu ra, hợp đồng kinh tế…
- Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm (sổ đỏ, sổ hồng, sổ tiết kiệm hoặc các loại giấy tờ có giá trị khác).
>>Tham khảo: Vay tiêu dùng Agribank cần giấy tờ gì
3.Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank
Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu tại Agribank thường nằm trong khoảng từ 7 – 9%/ năm, tùy thuộc vào thời gian vay và khả năng thanh toán của khách hàng. Ngoài ra, Agribank cũng áp dụng các khoản phí xử lý hồ sơ và các khoản phí khác liên quan đến quá trình vay tiền.
| Sản phẩm | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà |
|
|
|
| Vay mua xe | 7,8%/năm | 60% tài sản đảm bảo | 7 năm |
| Vay du học | 7,9%/năm | Nhu cầu | 120 tháng |
| Vay kinh doanh |
|
|
|
| Vay tiêu dùng |
|
|
|
| Vay thấu chi |
|
|
|
4.Cách tính lãi suất vay 500 triệu Agribank
Phương thức tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu tại Agribank thường áp dụng lãi suất cố định, tức là lãi suất được xác định trước và không thay đổi trong suốt thời gian vay.
Ví dụ, nếu lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu là 8%/năm và thời gian vay là 10 năm, ta có thể tính tổng số tiền lãi phải trả như sau:
Lãi suất hàng năm: 8% Số tiền vay: 500 triệu đồng Thời hạn vay: 10 năm Tổng số tiền lãi phải trả:
Lãi suất hàng năm x Số tiền vay x Thời hạn vay
= 8% x 500 triệu đồng x 10 năm
= 400 triệu đồng
Do đó, tổng số tiền phải trả (bao gồm cả tiền gốc và lãi) là 500 triệu đồng + 400 triệu đồng = 900 triệu đồng.
5.Những câu hỏi thường gặp khi vay 500 triệu Agribank
Vay 500 triệu trong 20 năm Agribank mỗi tháng trả bao nhiêu?
Để tính toán số tiền trả hàng tháng khi vay 500 triệu đồng tại Agribank trong 20 năm (240 tháng) với lãi suất 8%/năm, có thể sử dụng công thức sau:
Số tiền trả hàng tháng = (Số tiền vay x Lãi suất hàng tháng x (1+Lãi suất hàng tháng)^Số tháng vay) / ((1+Lãi suất hàng tháng)^Số tháng vay – 1)
Trong đó:
Số tiền vay: 500 triệu đồng Lãi suất hàng tháng: 8%/12 = 0,67%/tháng (lãi suất hàng tháng được tính bằng cách chia lãi suất hàng năm cho 12 tháng) Số tháng vay: 240 tháng
Thay các giá trị vào công thức, ta có:
Số tiền trả hàng tháng = (500 triệu x 0,67% x (1+0,67%)^240) / ((1+0,67%)^240 – 1) = khoảng 4.010.000 đồng.
Do đó, bạn cần trả khoảng 4.010.000 đồng hàng tháng trong vòng 20 năm để trả hết khoản vay 500 triệu đồng với lãi suất 8%/năm tại Agribank. Lưu ý rằng, số tiền trả hàng tháng có thể thay đổi nếu lãi suất thay đổi hoặc nếu bạn chọn kỳ hạn vay khác.
Vay 500 triệu thế chấp sổ đỏ Agribank 5 năm lãi suất bao nhiêu 1 tháng?
Để tính toán số tiền trả hàng tháng khi vay sổ đỏ 500 triệu đồng tại Agribank trong 5 năm (60 tháng) với lãi suất 8%/năm, có thể sử dụng công thức sau:
Số tiền trả hàng tháng = (Số tiền vay x Lãi suất hàng tháng x (1+Lãi suất hàng tháng)^Số tháng vay) / ((1+Lãi suất hàng tháng)^Số tháng vay – 1)
Trong đó:
Số tiền vay: 500 triệu đồng Lãi suất hàng tháng: 8%/12 = 0,67%/tháng (lãi suất hàng tháng được tính bằng cách chia lãi suất hàng năm cho 12 tháng) Số tháng vay: 60 tháng
Thay các giá trị vào công thức, ta có:
Số tiền trả hàng tháng = (500 triệu x 0,67% x (1+0,67%)^60) / ((1+0,67%)^60 – 1) = khoảng 10.963.000 đồng.
Do đó, bạn cần trả khoảng 10.963.000 đồng hàng tháng trong vòng 5 năm để trả hết khoản vay sổ đỏ 500 triệu đồng với lãi suất 8%/năm tại Agribank. Tuy nhiên, lưu ý rằng, số tiền trả hàng tháng có thể thay đổi nếu lãi suất thay đổi hoặc nếu bạn chọn kỳ hạn vay khác.
Vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank duyệt bao lâu?
Thời gian xử lý hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank có thể khác nhau tùy vào từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, thông thường thời gian duyệt hồ sơ khoảng từ 5 đến 10 ngày là phổ biến.
Để được duyệt vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán, bản vẽ thiết kế, bản dự toán chi phí xây dựng (nếu có) và các giấy tờ khác liên quan đến tài sản địa ốc.
Vay thế chấp 500 triệu không trả có mất sổ đỏ không?
Khi vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn đăng ký thế chấp tài sản bằng sổ đỏ của mình. Trong trường hợp bạn không trả nợ, ngân hàng có quyền thu hồi tài sản thế chấp để bù đắp khoản nợ. Khi đó, sổ đỏ của bạn sẽ được giữ lại bởi ngân hàng để đảm bảo tính chất thế chấp của tài sản.
Tuy nhiên, việc mất sổ đỏ phụ thuộc vào thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng trong hợp đồng vay thế chấp. Thông thường, hợp đồng sẽ quy định rõ các trường hợp mà sổ đỏ bị mất và các biện pháp xử lý. Trước khi ký kết hợp đồng vay thế chấp, bạn nên đọc kỹ các điều khoản để hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình.
Trên đây là toàn bộ thông tin về vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank mà nhiều khách hàng đang rất quan tâm. Chúc các bạn có những thông tin hữu ích!
